湖南理工职业技术学院（简称“招租人”）本着公正、公平、公开的原则，依据《湖南省省属高校国有资产管理暂行办法（试行）》的通知（湘教发〔2020〕10号）文件和湖南理工职业技术学院《国有资产出租出借管理办法（试行）》（湘理职院[2020]97号）文件精神，对学院湖南理工职业技术学院校内超市及临街附44号门进行公开招租，欢迎具备条件的竞租人参加竞租。

一、项目名称：湖南理工职业技术学院校内超市及临街附44号门面公开招租

二、竞租标的

1、标的展示:竞租人自行前往湘潭市河东大道 10号的以上地址踏勘。至开标时如未踏勘现场均视为已经踏勘，踏勘费用及相关责任均由竞租人自行承担。标的展示时间2024年4月24日至2024年4月26日。

三、竞租人资格要求

竞租人参加湖南理工职业技术学院临街门面竞租活动应当具备下列条件:

竞租人参加湖南理工职业技术学院临街门面竞租活动应当具备下列条件:

1、具有独立承担民事行为能力；

2、具有良好的商业信誉及履行合同的能力；

3、标的一：①只接受连锁超市企业法人单位参与竞租，需有连锁超市经营经验（提供以往连锁超市经营过程中租赁门面的诚信记录证明文件（提供由原出租户出具签字及盖章或盖鲜手印的诚信评价，评价内容须明确写明在租赁期内是否有拖欠租金、水电费行为及评价良好的内容和出租户本人身份证号码及联系电话））；

②经营超市货源稳定、配送完善、商品齐全，满足全校师生需求；

③拥有良好的税收缴纳记录（提供至递交标书时间前6个月内任意3个月的税收缴纳记录证明材料）；

4、标的二：接受企业法人单位或个体工商户或自然人参与竞租；

5、竞租人为企业法人单位的，须提供近三年来在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明文件（提供信用中国www.creditchina.gov.cn和国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn相关内容截图，并做承诺函加盖公章）；

6、竞租人为个体户或自然人的，须提供近三年在经营活动中未被列入失信被执行人名单的证明文件（提供个体户经营者或自然人本人在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/查询后的相关内容截图）；

7、竞租人为企业法人单位又委托代理人参加竞租的，委托代理人须出示有效的法定代表人授权委托书及法人及代理人身份证；个体工商户必须由经营执照上注明的经营者本人参与竞租，自然人必须是本人参与竞租，不得委托他人参加竞租。

8、◆与学校有其他门面承租关系，且未缴清原租赁合同约定的租金及水电费的原承租户不得参加本次公开招租活动；

9、法律、行政法规规定的其他条件；

◆竞租人报名前须自行向当地市场监督管理部门了解所经营行业是否获得经营许可，不得开展未获得政府经营许可及招租人不允许经营的范围（如大中型餐饮业、有毒、有害、易燃易爆物品、麻将馆、娱乐等项目），和严重影响市容市貌、卫生和违反国家法令的项目，否则相关责任由竞租人承担，其中标的1还禁止经营与学校食堂相冲突的项目（禁止将烟酒兜售给学生）。

四、报名及获取竞价招租文件时间及相关要求

1、报名及获取文件时间: 2024年4月24日至2024年4月26日17:30止（每天上午8:30-12:00；14:30-17:30），逾期不予受理。

2、竞价招租文件获取地点:湖南加信达项目咨询管理有限公司（湘潭高新区双马街道书院路38号力合•星空蜂巢310）。

3、获取招租文件须知:

3.1企业法人单位提供如下资料：

（1）竞租人为企业法人单位的，携带本单位营业执照原件及复印件、提交法定代表人有效身份证原件及复印件一份，委托他人报名的，除前述资料外，委托代理人须提供本人有效身份证原件及复印件一份，同时还应提交法代表人授权委托书原件一份。

（2）竞租人为企业法人单位的，须提供在其自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、严重拖欠农民工工资失信主体名单的证明文件（提供信用中国www.creditchina.gov.cn和国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn相关内容截图，并做承诺函加盖公章）。

（3）竞租人为企业法人单位的且报名标的一的：提供以往连锁超市经营过程中租赁门面的诚信记录证明文件（提供由原出租户出具签字及盖章或盖鲜手印的诚信评价，评价内容须明确写明在租赁期内是否有拖欠租金、水电费行为及评价良好的内容和出租户本人身份证号码及联系电话）及开标时间前6个月内任意3个月的税收缴纳记录证明材料。

3.2个体工商户及自然人提供如下资料：

（1）个体工商户报名：提交个体工商户营业执照原件及复印件、经营者本人持有效身份证原件及复印件一份，未被列入失信被执行人名单的证明文件（个体户经营者本人在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/查询后的相关内容截图打印件）。

（2）自然人报名：提交本人持有效身份证原件及复印件一份，未被列入失信被执行人名单的证明文件（自然人本人在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/查询后的相关内容截图打印件）。

3.3竞租人报名时应提供竞租人参与标的号及联系电话等信息。

3.4提供的资料不符合要求的，不予受理，超过报名截止时间的不予受理

3.5以上证明文件原件报名查验，留复印件。

竞租文件售价：200元/份，售后不退。

五、 竞标文件递交时间及开标时间

1、竞租文件递交时间及地点:

递交标书时间:2024年4月29日（星期一）上午9:30分前。

递交竞租文件地点:湖南加信达项目咨询管理有限公司310会议室（湘潭高新区双马街道书院路38号力合•星空蜂巢310室）。

2、竞租文件必须用牛皮纸袋或者信封密封提交，未密封、未签字或未盖印鉴或未盖手印的竞租文件不予接收。

3、开标时间:2024年4月29日9:30分（准点开始）。超过此时间送达的竞租文件不予接收。开标仪式在检查完各竞租文件密封情况后打开标书进行唱标。唱标完毕后请各竞租人按招租人安排离场，不接受竞租人在会场外逗留、等候，不得造成人员聚集。

六、本次公开招租现场竞价活动在湖南理工职业技术学院纪检监察部门的现场监督下由招租代理人组织实施。 

七、联系方式

招租人:湖南理工职业技术学院

地 址:湘潭市河东大道10号

联系人:刘老师              电话:0731-52518037

代理人:湖南加信达项目咨询管理有限公司

地址：湘潭高新区双马街道书院路38号力合•星空蜂巢309-310室

联系人:廖丽娟   李子贤      电话:0731-55555100

附件1

 公司法定代表人授权委托书

  （本授权书仅限竞租人是企业法人且委托他人竞标时使用，个体工商户或自然人无需提供本函）

本授权书声明:我（姓名）系      （竞租人名称）    的法定代表人，现授权我单位的（姓名）为我公司委托代理人，以本公司的名义参加湖南理工职业技术学院校内超市及临街44号门面的公开招租活动。委托代理人在本次竞租过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均予以承认。

委托代理人无转让权，特此授权。

委托代理人:        性   别:      年 龄:   岁

单      位:        

职      务:

委托期限:60天。

竞标单位:（盖章）

法定代表人:（签字或盖章）

日期:        年 月 日

附件2

无不良信用记录承诺函

（本承诺函仅限竞租人是企业法人且委托他人竞标时使用，个体工商户或自然人无需提供）

本公司郑重承诺，我公司无以下不良信用记录情形：

1、公司被人民法院列入失信被执行人；

2、公司被市场监督管理部门列入企业经营异常名录；

3、公司被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

4、公司被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

我公司已就上述不良信用行为按照公开竞租公告的规定进行了查询。我公司承诺：合同签订前，若我公司具有不良信用记录情形，贵方可取消我公司中标资格或者不授予合同，所有责任由我公司自行承担。同时，我公司愿意无条件接受监管部门的调查处理。

竞租单位名称（盖单位章）：                       

法定代表人（签字或印章）：               

日期：               年      月     日